Refugio tropical en la selva: alojamiento boutique con desayuno a pocos pasos de playa Cocles

Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de hospedaje consolidado y listo para operar en uno de los destinos más deseados de la costa caribeña de Costa Rica. Esta propiedad es un alojamiento boutique con desayuno muy bien valorado (calificación de 9.9 en Booking.com durante seis años consecutivos), que ofrece una combinación ideal de tranquilidad tropical, sólido desempeño de ingresos e inversión en un estilo de vida.

Con una ubicación ideal a solo 350 metros de playa Cocles, los huéspedes disfrutan de fácil acceso a las aguas cristalinas del Caribe y de una amplia variedad de actividades, como esnórquel, paddleboard, pesca, paseos a caballo por la playa, observación de aves y excursiones culturales, como recorridos indígenas de cacao y viajes a Bocas del Toro, Panamá.

La propiedad está rodeada de exuberante selva, a solo 5 minutos de Puerto Viejo y 10 minutos del Parque Nacional Gandoca-Manzanillo, con acceso conveniente a restaurantes, supermercados, farmacias, escuelas y servicios esenciales. La zona es conocida por su vibrante ambiente multicultural, que ofrece una combinación única de cocina caribeña, europea e internacional, así como educación bilingüe y un estilo de vida relajado y orientado a la naturaleza.

NOTA: Esta propiedad está inscrita a nombre de una sociedad, lo que añade protección frente a la reserva kekoldi y facilita el traspaso del título. Se proporcionará más información a los compradores.

Descripción general de la propiedad

Situada en un lote de 3,000 m² (¾ acre) con hermosos jardines, la propiedad cuenta con aproximadamente 650 m² (7,000 sq. ft.) de construcción, que incluyen:

• Residencia principal: 3 habitaciones, 2 baños (185 m² / 2,000 sq. ft.)

• 5 bungalós para huéspedes:

• 2 bungalós Queen (50 m² cada uno)

• 3 bungalós King (55 m² cada uno)

Cada bungaló está cuidadosamente diseñado y construido con materiales de alta gama y cielos de maderas duras locales, que muestran un trabajo artesanal de calidad y un auténtico estilo caribeño con diseño moderno. Rodeada de jardines tropicales maduros, árboles altos y abundante vegetación, cada unidad ofrece privacidad y una experiencia de inmersión en la naturaleza. Los huéspedes disfrutan regularmente de avistamientos de mariposas, aves coloridas como tucanes e incluso monos que pasan por la propiedad, creando un ambiente selvático verdaderamente mágico.

• 2 piscinas

• Rancho con bar y baño (área social para huéspedes)

• Rancho con lavandería y área de servicios

• Exquisita plataforma de yoga elaborada con maderas duras locales, ideal para retiros y grupos de bienestar

• Área de personal y servicios (bodega) con lavandería adicional, casilleros y baño

La propiedad se ha vuelto especialmente atractiva para retiros de yoga y viajeros de bienestar, quienes valoran el entorno tranquilo y la plataforma de yoga bellamente diseñada. Los huéspedes destacan constantemente la posibilidad de desconectarse, relajarse y recargar energías en un entorno natural sereno, lejos del estrés de la vida cotidiana.

Infraestructura y servicios

• Pozo de agua privado

• 8 tanques de almacenamiento de agua (capacidad total aproximada de 8,000 galones)

• Sistema de filtración de agua UV

• 5 sistemas sépticos independientes

Operación lista para continuar

Este es un negocio completamente operativo que genera ingresos, con todos los sistemas implementados:

• Presencia consolidada en Airbnb y Booking.com

• Sistema de gestión de canales para administrar reservas y tarifas

• Tendencias de ocupación comprobadas, con temporadas altas de diciembre a abril (incluida Semana Santa) y un sólido desempeño adicional en noviembre

Incluido en la venta

La propiedad se ofrece como una inversión integral lista para operar, que incluye todos los muebles, decoración, ropa de cama, utensilios de cocina y electrodomésticos:

• 8 minirrefrigeradoras, 2 refrigeradoras, 1 congelador

• Cocina, horno, microondas

• 2 lavadoras y 2 secadoras

• Cafeteras, licuadora, batidora y equipo completo de cocina

Permisos y cumplimiento legal

• Patente comercial (renovada anualmente)

• Permisos de salud y sanitarios (Ministerio de Salud)

• Inscrita ante el Ministerio de Hacienda

• Todos los permisos operativos requeridos están vigentes y en regla

Personal y operaciones

• Encargado de mantenimiento y jardinería con experiencia en la propiedad (lunes–viernes)

• Personal de limpieza con horarios rotativos

• Equipo bien capacitado que requiere supervisión mínima

Transición y apoyo

Los propietarios actuales están comprometidos con una transición fluida y dispuestos a ayudar al nuevo propietario con:

• Traspasos de plataformas OTA (Airbnb, Booking, Expedia)

• Capacitación en sistemas de reservas y operaciones

• Orientación sobre planillas, CCSS y sistemas de declaración de impuestos

Opciones de compra

• Financiamiento del vendedor disponible (aproximadamente hasta 1/3 del precio de compra, sujeto a condiciones)

• Opciones de amortización flexibles (5–7.5 años con tasas competitivas)

• Precio negociable para compradores calificados con ofertas de contado

Una oportunidad poco común de adquirir un hotel boutique próspero en el paraíso, que combina sólidos rendimientos con un estilo de vida caribeño inigualable.

Solo se considerarán compradores serios y precalificados. Contacte a uno de nuestros agentes para una visita privada o un recorrido virtual.